내집마련 디딤돌대출

  • 대출 대상

대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간6천만원(생애최초주택구입자는 연간7천만원) 이하로
대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택(단독세대주를 포함하되, 만30세 미만의 단독세대주는 제외)
단, 기존주택(1주택 보유자에 한함)을 대출 실행 후 3개월 이내에 처분하는 조건인 경우
(처분대상주택의 매매가격이 6억원이하, 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하) 대출 가능

 



  • 대출 금리

기준금리 연 3.3%

– 다자녀가구 0.5%, 최초주택구입자, 다문화, 장애인가구는 0.2% 금리우대 가능(중복적용불가)
– 청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자) 추가 금리우대
– 2년이상 가입하고 24회차 이상 납입한 경우 0.1% 금리우대
– 4년이상 가입하고 48회차 이상 납입한 경우 0.2% 금리우대
– 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 2년 이상 0.1%,
4년 이상 0.2% 금리우대

  • 대출한도

최고 2억원 이내(DTI 적용)

  • 대출 대상주택

주거면적이 85㎡ 이하 주택으로 은행에서 평가한 주택가격이 6억 원 이하인 주택
단, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100㎡ 이하

  • 대출기간

10년, 15년, 20년, 30년
[이자만 납부하는 기간없이 또는 1년 이자만 납부하는 기간 후 원리금(원금) 균등분할상환]

# 3년 이내 중도상환 시 경과 일수별로 1.2% 한도내 중도상환수수료 부과

 



  • 준비서류

– 주택매매(분양)계약서 사본(원본지참)
– 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
– 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가
– 건물(토지)등기사항전부증명서(구.등기부등본)(1개월 이내 발급분)
– 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장
– 근로자인 경우 근로자 및 급여확인서류(건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증 등)
– 사업등록 사실없음을 증명하는 사실증명(필요시)
– 자영업자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원 등
– 국민연금/건강보험 납부확인서(필요시)
– 기본서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

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