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신축빌라 단독주택 주택감정가 확정

한국주택금융공사에서 내집마련 디딤돌대출을 신청했습니다.
신청내용에 보면 대출 신청금액이 있습니다.

신청후 대출신청금액이 가능하다는 연락이 왔구요.
실사 즉 실제 방문해서 평가를 하겠다고 하더군요.

그리고 곧.
고객님의 감정평가가 의뢰되었습니다. [담당자:xxx]
05x.xxx.xxxx
문자가 왔습니다.

하루지나 감정평가를 진행하시는 분께 연락이 왔습니다.
감정평가의 경우 같이가셔도 되지만 저의 경우에는 시간이 안되서
감정평가하시는분께 비번을 알려드리고 감정평가를 부탁드렸습니다.
물론 잘 부탁드린다는 인사와 함께요.

실사평가는 실제 집도 보고요.
주변시세조사도 함께 진행되어 최종 감정평가가 나오는듯합니다.

2억2천정도의 매매가에 최저 1억8천정도는 나와야 될듯했는데
당연하다면 당연하겠지만 감정평가는 2억정도로 나왔습니다.

감정평가원께서 실사조사후 감정평가 얼마 정도 잡으시면 될듯합니다 하고
문자로 알려주시더군요.

이후 감정평가가 끝나면
감정평가하신분께서 감정서를 주택금융공사로 올리고요.
주택금융공사에서 최종심사 및 승인후 대출이 진행됩니다.

매매가에 대한 감정평가금액은 실제 사시는 지역이나 집에 따라 현저하게 차이가 날수도있습니다.

몇몇군데 알아본결과
구옥 2억짜리 주택의 감정평가금액이 1억5천정도 나왔다고 하구요.
신축빌라 매매가 2억 역시 감정평가금액으로 1억5천정도 나왔다고 합니다.

주변시세나 교통환경 등 여러가지 요소에 따라 감정결과는 달라질수도 있으니
집을 매매하기전 주변시세에 비해 너무 비싼집의 경우 주택감정가는 낮아질수 있음을 유의하셔야할것 같습니다.